Реально ли сейчас купить дом в Черногории без проблем?
1. amakri, 24.01.26 - 23:31
Присматриваю домик для отдыха на побережье, но наслушался ужасов про нелегальные постройки и суды. Бюджет есть, готовы брать сразу, но страшно влететь на объект без разрешения на строительство. Реально ли сейчас иностранцу оформить все чисто на себя, или там сплошные серые схемы? Интересует именно покупка дома с участком, а не квартиры. Говорят, землю иностранцам не продают, как тогда быть с участком под домом?

2. Гість
185.76.71.57, 24.01.26 - 23:32
Иностранцы могут оформлять недвижимость на физлицо без проблем, запрет касается только сельхозземель и лесов, урбанизированные участки под домом переходят в собственность нормально. Чтобы безопасно купить дом в черногории [link=https://homium.ua/]https://homium.ua/[/link] требуй у продавца свежий «Лист непокретности» и проверяй наличие отметки о легализации. Если дом построен без разрешения (дикая градньа), потом замучаешься платить штрафы или вообще под снос пойдет. Сейчас на вторичке прогрессивный налог на оборот от 3% до 6%, платит покупатель. Обязательно нанимай своего юриста для проверки чистоты сделки, нотариус просто заверяет подписи и не копает глубоко в историю владения.

3. Гість
5.58.82.89, 27.04.26 - 13:28
твои опасения абсолютно нормальные, и на рынке зарубежной недвижимости это один из главных рисков — юридический статус земли и постройки.

Нити форума
Vorangehender Thread
Последние темы
Назад